РУС
УКР
г.Киев, ул.Кирилловская,15
Посмотреть на карте
Киевская область, г.Белая Церковь, бул.Александрийский,10
Посмотреть на карте
+38 (067) 767-54-62, +38 (066) 765-33-61
Перезвонить вам?

Отмена регистрации права аренды, осуществленной на основании договора, в котором ошибочно указано кадастровый номер земельного участка, без расторжения или признания недействительным такого договора - не приведет к восстановлению прав

Постановление КАС ВС от 11.09.2019 № 802/1367 / семнадцатой (К / 9901/28220/18):
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/84195884

 Ключевые тезисы:
 23. В рассматриваемом деле предметом спора является правомерность регистрационного действия о государственной регистрации права аренды на земельный участок, а его основаниям - кадастровый номер земельного участка, принадлежащего арендодателю на праве собственности и тот, который указан в договоре аренды не совпадают.
 26. Судами установлено, что в договоре аренды земли от 23.12.2006 указано кадастровый номер земельного участка 0521086800: 03: 001: 0007, а в действительности истец является собственником земельного участка кадастровый номер 0521086800: 03: 001: 0097.
 27. Призвание жалобщика на то, что в договоре аренды отсутствуют существенные условия, что не давало государственному регистратору права проводить обжалуемое регистрационное действие, Суд отклоняет. Объектом аренды является земельный участок, площадью 2,7646 га, расположенный на территории Телелинецькои сельского совета Жмеринского района Винницкой, владелец - ОСОБА_1, правоустановлючий документ - государственный акт от 07.10.2002 III-ВН 034757.
 28. Согласно выпиской из Государственного земельного кадастра о земельном участке (кадастровый номер 0521086800: 03: 001: 0097), такая принадлежит ОСОБА_1
 29. То есть, основные характеристики объекта аренды (месторасположение, площадь, личность владельца, документ, подтверждающий право собственности) в договоре аренды от 23.12.2006 было указано.
  30. Из материалов дела не усматривается, а судами установлено, что ОСОБА_1 является собственником другого земельного участка, чем кадастровый номер - 0521086800: 03: 001: 0097.
  31. Истец не отрицала, что заключала с ООО «Курланд» договор от 23.12.2006. Договор не разрывался, недействительным признавался. Следовательно, и само по себе обжалования и отмены регистрационного действия по государственной регистрации права аренды само по себе не приведет к восстановлению или защите прав истца.

 
Последние новости:
  • 28.04.2020 Суды отказали в иске о признании недействительным договора аренды земли через очевидно недобросовестное поведение истца
    Подробнее
  • 15.04.2020 Несогласие арендодателя на возобновление договора аренды земли исключает возможность признания возобновленным договора аренды земли, поскольку преимущественное право пользования земельным участком имеет владельц.
    Подробнее
  • 10.03.2020 ВС высказался по замене взыскателя из финансового учреждения на физическое лицо
    Подробнее
  • 02.03.2020 Несвоевременная регистрация договора аренды земли, как основание для его расторжения
    Подробнее
  • 28.02.2020 ВС разъяснил особенности определения суммы моральной компенсации за период под следствием
    Подробнее
Задать вопрос адвокату

ВОПРОС-ОТВЕТ
Есть вопросы? задайте их мне, и я дам ответ на них в ближайшее время
Олена
Добрий день! Якщо немає можливості отримати свідоцтво про смерть (немає доказів родинних зв'язків), чи може онук, який народився, має
Читать полностью
Алла
Добрий день, підскажіть чи можна приватизувати членам фермерського господарства землю, що належить ФГ на підставі державного акту на право по
Читать полностью
Татьяна Бакановская
Здравствуйте. Моя мама умерла в 2009 году,оставив мне в наследство частный дом, в котором я прописана с даты его покупки. Я являюсь наследниц
Читать полностью
 



Задать вопрос адвокату:

(не публикуется на сайте)
(не публикуется на сайте)